Widok na morze
1785 m²
5 Sypialnie 
Opis
Oferta Inwestycyjna – Teren pod Resort Hotelowy i Zabudowę Mieszkaniową na Zachodnim Wybrzeżu Gran Canarii
Wyjątkowa okazja do nabycia i zagospodarowania 1.230.000 m² terenu nadmorskiego na zachodnim wybrzeżu Gran Canarii, w Agaete – jednej z najbardziej autentycznych i perspektywicznych lokalizacji na Wyspach Kanaryjskich.
Plan zagospodarowania daje możliwość budowy luksusowego hotelu resortowego, do 558 willi i apartamentów mieszkalnych, 18-dołkowego pola golfowego, spa, restauracji, stref komercyjnych, punktów widokowych oraz dostęp do dwóch półprywatnych zatok. Teren obejmuje 1,2 km wyjątkowej linii brzegowej.
Główne Parametry Projektu
- Łączna powierzchnia gruntu: 1.230.000 m²
- Sektor 5-A „Las Moriscas Turístico”: 200.000 m²
- Sektor 5-B „Las Moriscas Residencial”: 310.000 m²
- Sektor EQ-14 „Park Morski i Rekreacyjny El Juncal”: 280.000 m²
- Teren rustykalny z plażami, ogrodami i wąwozami: 440.000 m²
Możliwości budowy:
- Do 558 willi i apartamentów (80% wolnostojące, 20% szeregowe).
- Hotel resortowy: 380 łóżek (do 500), 11.400 m² powierzchni użytkowej.
- Pole golfowe 18-dołkowe.
- Restauracje, strefy handlowe i rekreacyjne.
- 2 zatoki półprywatne: Playa del Juncal i Caletón Grande.
Atuty Strategiczne
- Prestiżowa lokalizacja w Agaete, z dala od masowej turystyki, idealna dla projektów premium.
- Rzadkość podobnych gruntów przybrzeżnych na Wyspach Kanaryjskich.
- Kompleksowy koncept resortowy: hotel, rezydencje, golf, wellness i lifestyle.
- Silny popyt turystyczny: Gran Canaria przyciąga ponad 4 mln turystów rocznie, z obłożeniem średnim powyżej 80%.
- Potwierdzony benchmark: Hotel Jardín Tecina i Tecina Golf (La Gomera) udowadniają rentowność tego modelu na Kanarach.
Potencjał Inwestycyjny i ROI
Sprzedaż willi i apartamentów (558 jednostek):
- Oczekiwane ceny: 600.000 € – 1.200.000 € za jednostkę.
- Przychody brutto: 350 – 500 mln €.
Hotel resortowy (380–500 łóżek, 11.400 m²):
- Szacowany roczny ROI: 7% – 10%, w zależności od modelu zarządzania.
- Przychody roczne: 15 – 20 mln €.
Pole golfowe + Spa & Wellness:
- Usługi wysokomarżowe, zwiększające średni koszyk wydatków i długość pobytu.
Strefy komercyjne (gastronomia, retail):
- Dochód z najmu: 1 – 2 mln € rocznie.
Globalny ROI:
- 12% – 18% rocznie w fazie stabilnej działalności.
- Znacząca długoterminowa aprecjacja wartości kapitałowej.
Wnioski
Projekt ten stanowi jedną z ostatnich dużych okazji inwestycyjnych w sektorze resortowo-mieszkaniowym na Wyspach Kanaryjskich, oferując:
- Prestiżową i strategiczną lokalizację z 1,2 km linii brzegowej.
- Dywersyfikację źródeł przychodów (rezydencje, hotel, golf, wellness, retail).
- Wysoką rentowność z bieżącej działalności i wzrostu wartości kapitału.
- Zatwierdzony plan i wsparcie instytucjonalne.
- Rozwój wybrzeża Agaete czyni tę inwestycję projektem typu landmark resort, który przyciągnie międzynarodowy popyt premium i dostarczy ponadprzeciętnych zwrotów.
Skontaktuj się z nami w celu uzyskania pełnej dokumentacji, prognoz finansowych i warunków zakupu.
Basen 
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.