Opis
Okazja inwestycyjna w Calpe z widokiem na Peñón de Ifach
Wyjątkowa działka o powierzchni 2 286 m² z domem do remontu i możliwością budowy do trzech luksusowych willi, zaledwie 600 m od plaży
Na sprzedaż oferujemy unikalną, całkowicie płaską działkę o powierzchni 2 286 m², położoną jedynie 600 metrów od Morza Śródziemnego, w jednej z najbardziej prestiżowych części Calpe na Costa Blanca. Nieruchomość posiada otwarte widoki na charakterystyczną skałę Peñón de Ifach, co znacząco podnosi jej wartość inwestycyjną i mieszkaniową.
Na działce znajduje się parterowy dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 158 m², który stanowi doskonałą bazę do generalnego remontu, rozbudowy lub wyburzenia, w zależności od planowanego projektu.
Najważniejsze informacje
-
Cena: 768 000 €
-
Powierzchnia działki: 2 286 m²
-
Powierzchnia zabudowy: 158 m²
-
Odległość od morza: 600 m
-
Stan budynku: do remontu
Atuty nieruchomości
-
Doskonała lokalizacja: W zasięgu spaceru od plaży oraz w pobliżu sklepów, restauracji, usług i terenów rekreacyjnych.
-
Duży potencjał zabudowy: Możliwość realizacji projektu do trzech luksusowych willi.
-
Płaska działka: Znacznie ułatwia proces budowy i pozwala ograniczyć czas oraz koszty realizacji.
-
Ugruntowana, prestiżowa okolica: Wysoki popyt zarówno na zakup, jak i wynajem nieruchomości z wyższej półki.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów i deweloperów poszukujących projektów o wysokiej rentowności na Costa Blanca.
Współpracujemy z doświadczonym deweloperem z Calpe, realizującym luksusowe wille w tej samej okolicy. Na podstawie ostatnich projektów można przyjąć następujące orientacyjne wartości:
Przykładowa kalkulacja zysku
-
Szacunkowy koszt budowy:
3 wille × 600 000 € = 1 800 000 € -
Szacunkowa cena sprzedaży:
3 wille × 1 200 000 € = 3 600 000 € -
Potencjalny zysk brutto: 1 800 000 €
Po uwzględnieniu kosztów dodatkowych (projekt, pozwolenia, honoraria, koszty operacyjne), szacowany zysk netto może wynieść od 700 000 € do 900 000 €, w zależności od finalnej koncepcji i strategii sprzedaży.
Podsumowanie
Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Calpe, idealna pod projekt luksusowych willi o wysokiej stopie zwrotu. Bliskość morza, prestiżowe widoki, gotowa infrastruktura i sprawdzona okolica czynią tę ofertę szczególnie atrakcyjną.
Na życzenie udostępniamy zdjęcia, dodatkowe informacje techniczne oraz przykłady zrealizowanych i sprzedanych projektów naszego zaufanego dewelopera z Calpe.
📩 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji.

Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.