Oferta inwestycyjna - Działka miejska w pierwszej linii brzegowej - Suerte Properties

+34 722 816 039

+48 794 477 762

Polski
  • Español
  • Polski
  • English
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    Wróć

    Działka - Orihuela Costa

    Nr referencyjny:
    32498m²
    Alicante

    29000000 €

    Działka
    Orihuela Costa
    Rynek
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej
    • Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej

    Udogodnienia

    Łazienki:
    Sypialnie:
    Miejsce parkingowe
    Widok na morze

    Opis

    Oferta Inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej

    Oferujemy inwestorom prywatnym oraz funduszom specjalistycznym nabycie i zagospodarowanie ekskluzywnej działki miejskiej o powierzchni 27.500 m² w pierwszej linii brzegowej, położonej w jednym z najbardziej pożądanych kurortów turystycznych Costa Blanca. Teren posiada wszystkie wymagane pozwolenia prawne oraz certyfikat braku naruszeń urbanistycznych, a jego potencjał zabudowy wynosi 32.498,15 m².

    Propozycja umożliwia realizację kompleksu o charakterze mieszanym lub turystyczno-rezydencyjnym, z dwiema głównymi opcjami:

    1. Opcja Mieszana – Rezydencjalno-Hotelowa

    • 125 luksusowych apartamentów z tarasami

    • 125 jednostek hotelowych w hotelu lub aparthotelu (do 16.249 m² na użytek hotelowy)

    • 5.000 m² lokali handlowych dla marek premium i usług ekskluzywnych

    2. Opcja 100% Rezydencjalna Premium

    • 250 luksusowych apartamentów

    • 5.000 m² lokali handlowych dla detalistów i usług premium

    Dodatkowo istnieje możliwość uzyskania Deklaracji Interesu Wspólnotowego, umożliwiającej włączenie ekologicznych obiektów turystycznych (domy wiejskie lub drewniane domki), z pełnym wsparciem lokalnego samorządu.

    Nowa regulacja ograniczająca apartamenty turystyczne do całych budynków spowodowała anulowanie ponad 2.000 licencji w regionie, co wzmacnia ekskluzywność i popyt na projekt.

    Szczegóły Projektu

    • Powierzchnia działki: 27.500 m²

    • Całkowita powierzchnia zabudowy: 32.498,15 m²

    • Do 16.249 m² przeznaczone na hotel/aparthotel (opcja mieszana)

    • Reszta dla luksusowych apartamentów 100% użytek rezydencjalny

    • Urbanizacja: 15.000 m² terenów zielonych, rekreacyjnych i wypoczynkowych

    • Projekt posiada certyfikat braku naruszeń urbanistycznych

    • Fasady zaprojektowane z zachowaniem lokalnej estetyki, z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz

    Konfiguracja Kompleksu

    • Poziom -1: centrum wellness (siłownia, kino, klub społeczny, sauna, gabinety masażu, magazyny sprzętu wodnego, strefa ładowania rowerów i hulajnóg elektrycznych)

    • Parter: 5.000 m² lokali handlowych

    • Antresola: coworking, sale konferencyjne lub klub prywatny

    • Piętra 1–13: w zależności od opcji: 125 rezydencjalnych + 125 hotelowych (opcja mieszana) lub 250 luksusowych apartamentów (opcja 100% rezydencjalna)

    • Dach: basen infinity 360°, bar panoramiczny i jacuzzi z widokiem na Morze Śródziemne

    Potencjał Inwestycyjny

    • Strategiczna lokalizacja na Costa de Orihuela, z obłożeniem powyżej 85% w sezonie wysokim

    • Wysoki popyt międzynarodowy na apartamenty premium i wysokiej jakości hotelarstwo

    • Elastyczny model przychodów w zależności od wybranej opcji:

      • sprzedaż apartamentów luksusowych

      • eksploatacja hotelowa lub turystyczna

      • czynsze z lokali premium

    • Wsparcie instytucjonalne dla projektów zrównoważonej turystyki

    • Ograniczona oferta apartamentów turystycznych w regionie zwiększa atrakcyjność inwestycji

    Szacowana Rentowność

    Opcja mieszana (125 apartamentów rezydencjalnych + 125 hotelowych):

    • Apartamenty: 450.000–750.000 € → przychody brutto: 56–94 mln €

    • Hotel/aparthotel (16.249 m²): rentowność 7–9% rocznie

    • Lokale handlowe (5.000 m²): czynsze 250.000–400.000 €, atrakcyjne dla marek premium i gastronomii

    Opcja 100% rezydencjalna (250 apartamentów):

    • Apartamenty: 450.000–750.000 € → przychody brutto: 112–188 mln €

    • Lokale handlowe (5.000 m²): czynsze 250.000–400.000 €, atrakcyjne dla marek premium i gastronomii

    Wnioski

    Projekt stanowi unikalną okazję inwestycyjną w pierwszej linii brzegowej, w jednym z najsolidniejszych i dynamicznie rozwijających się rynków turystycznych Europy.

    Główne zalety:

    • Opcja mieszana: równowaga między sprzedażą luksusowych mieszkań a eksploatacją hotelową i komercyjną

    • Opcja 100% rezydencjalna: maksymalizacja przychodów ze sprzedaży i komercji (112–188 mln €)

    • Strategiczna i ekskluzywna lokalizacja w pierwszej linii morza

    • Wysoki i stabilny popyt międzynarodowy

    • Bezpieczeństwo prawne i wsparcie instytucjonalne

    • Dywersyfikacja przychodów dzięki integracji wellness i przestrzeni komercyjnych

    Dzięki tym cechom ten projekt jest jedną z najbardziej atrakcyjnych, bezpiecznych i dochodowych inwestycji na Costa Blanca, dając inwestorowi możliwość wyboru strategii szybkiego zwrotu lub długoterminowych dochodów z eksploatacji turystycznej.

    info@suerteproperties.com
    +48794477762 | +34722816039
    Alicante, Spain

    Skontaktuj się




      Podaj wynik 2 + 2 x 2 =

      Podobne oferty

    • 1300000 €

      Inwestycja - Alicante

      1785 m²

      5 Sypialnie

    • Alicante

      1800000 €

      Inwestycja - Polop

      m²

      9 Sypialnie

    • Valencia

      480000 €

      Inwestycja - Castellón de la Plana

      m²

      5 Sypialnie

      • Znajdź swój nowy dom już dziś

      W naszej agencji doskonale rozumiemy, że zakup nieruchomości to coś więcej niż tylko transakcja – to początek nowego rozdziału w Twoim życiu, pełnego ekscytujących możliwości. Dlatego oferujemy Ci indywidualne podejście, najlepsze oferty na rynku oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu.

      Niezależnie od tego, czy marzysz o apartamencie w tętniącym życiem mieście, domu nad morzem, willi otoczonej naturą czy dochodowej inwestycji, która pomoże Ci realizować inne cele – jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci znaleźć idealne miejsce. Dzięki naszemu doświadczeniu i zaangażowaniu Twoje marzenia mogą stać się rzeczywistością.

      Skontaktuj się z nami już dziś i zacznij budować przyszłość, o jakiej marzysz!

      Oczekiwanie na obrazek produktu

      Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej

      29000000 €

      SKU: SP9119394 Kategorie: , Znacznik:

      Opis

      Oferta Inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej

      Oferujemy inwestorom prywatnym oraz funduszom specjalistycznym nabycie i zagospodarowanie ekskluzywnej działki miejskiej o powierzchni 27.500 m² w pierwszej linii brzegowej, położonej w jednym z najbardziej pożądanych kurortów turystycznych Costa Blanca. Teren posiada wszystkie wymagane pozwolenia prawne oraz certyfikat braku naruszeń urbanistycznych, a jego potencjał zabudowy wynosi 32.498,15 m².

      Propozycja umożliwia realizację kompleksu o charakterze mieszanym lub turystyczno-rezydencyjnym, z dwiema głównymi opcjami:

      1. Opcja Mieszana – Rezydencjalno-Hotelowa

      • 125 luksusowych apartamentów z tarasami

      • 125 jednostek hotelowych w hotelu lub aparthotelu (do 16.249 m² na użytek hotelowy)

      • 5.000 m² lokali handlowych dla marek premium i usług ekskluzywnych

      2. Opcja 100% Rezydencjalna Premium

      • 250 luksusowych apartamentów

      • 5.000 m² lokali handlowych dla detalistów i usług premium

      Dodatkowo istnieje możliwość uzyskania Deklaracji Interesu Wspólnotowego, umożliwiającej włączenie ekologicznych obiektów turystycznych (domy wiejskie lub drewniane domki), z pełnym wsparciem lokalnego samorządu.

      Nowa regulacja ograniczająca apartamenty turystyczne do całych budynków spowodowała anulowanie ponad 2.000 licencji w regionie, co wzmacnia ekskluzywność i popyt na projekt.

      Szczegóły Projektu

      • Powierzchnia działki: 27.500 m²

      • Całkowita powierzchnia zabudowy: 32.498,15 m²

      • Do 16.249 m² przeznaczone na hotel/aparthotel (opcja mieszana)

      • Reszta dla luksusowych apartamentów 100% użytek rezydencjalny

      • Urbanizacja: 15.000 m² terenów zielonych, rekreacyjnych i wypoczynkowych

      • Projekt posiada certyfikat braku naruszeń urbanistycznych

      • Fasady zaprojektowane z zachowaniem lokalnej estetyki, z możliwością elastycznej aranżacji wnętrz

      Konfiguracja Kompleksu

      • Poziom -1: centrum wellness (siłownia, kino, klub społeczny, sauna, gabinety masażu, magazyny sprzętu wodnego, strefa ładowania rowerów i hulajnóg elektrycznych)

      • Parter: 5.000 m² lokali handlowych

      • Antresola: coworking, sale konferencyjne lub klub prywatny

      • Piętra 1–13: w zależności od opcji: 125 rezydencjalnych + 125 hotelowych (opcja mieszana) lub 250 luksusowych apartamentów (opcja 100% rezydencjalna)

      • Dach: basen infinity 360°, bar panoramiczny i jacuzzi z widokiem na Morze Śródziemne

      Potencjał Inwestycyjny

      • Strategiczna lokalizacja na Costa de Orihuela, z obłożeniem powyżej 85% w sezonie wysokim

      • Wysoki popyt międzynarodowy na apartamenty premium i wysokiej jakości hotelarstwo

      • Elastyczny model przychodów w zależności od wybranej opcji:

        • sprzedaż apartamentów luksusowych

        • eksploatacja hotelowa lub turystyczna

        • czynsze z lokali premium

      • Wsparcie instytucjonalne dla projektów zrównoważonej turystyki

      • Ograniczona oferta apartamentów turystycznych w regionie zwiększa atrakcyjność inwestycji

      Szacowana Rentowność

      Opcja mieszana (125 apartamentów rezydencjalnych + 125 hotelowych):

      • Apartamenty: 450.000–750.000 € → przychody brutto: 56–94 mln €

      • Hotel/aparthotel (16.249 m²): rentowność 7–9% rocznie

      • Lokale handlowe (5.000 m²): czynsze 250.000–400.000 €, atrakcyjne dla marek premium i gastronomii

      Opcja 100% rezydencjalna (250 apartamentów):

      • Apartamenty: 450.000–750.000 € → przychody brutto: 112–188 mln €

      • Lokale handlowe (5.000 m²): czynsze 250.000–400.000 €, atrakcyjne dla marek premium i gastronomii

      Wnioski

      Projekt stanowi unikalną okazję inwestycyjną w pierwszej linii brzegowej, w jednym z najsolidniejszych i dynamicznie rozwijających się rynków turystycznych Europy.

      Główne zalety:

      • Opcja mieszana: równowaga między sprzedażą luksusowych mieszkań a eksploatacją hotelową i komercyjną

      • Opcja 100% rezydencjalna: maksymalizacja przychodów ze sprzedaży i komercji (112–188 mln €)

      • Strategiczna i ekskluzywna lokalizacja w pierwszej linii morza

      • Wysoki i stabilny popyt międzynarodowy

      • Bezpieczeństwo prawne i wsparcie instytucjonalne

      • Dywersyfikacja przychodów dzięki integracji wellness i przestrzeni komercyjnych

      Dzięki tym cechom ten projekt jest jedną z najbardziej atrakcyjnych, bezpiecznych i dochodowych inwestycji na Costa Blanca, dając inwestorowi możliwość wyboru strategii szybkiego zwrotu lub długoterminowych dochodów z eksploatacji turystycznej.

      Informacje dodatkowe

      Miejsce parkingowe

      0, Miejsce parkingowe
      Powierzchnia

      32498
      Prowincja

      Alicante
      Widok na morze

      0, tak
      Miasto

      Orihuela Costa

      Opinie

      Na razie nie ma opinii o produkcie.

      Napisz pierwszą opinię o „Oferta inwestycyjna – Działka miejska w pierwszej linii brzegowej”

      Twój adres email nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

      Podobne produkty

      Strony

      Dołącz do subskrypcji
      i otrzymuj najlepsze oferty


        Social Media: